Bytové družstvo Poznaňská 437-439

R E M I,   S P O L.   S   R. O.
Praha 10, Vršovická 895/18, PSČ  101 00
identifikační číslo  496 13 201
zapsaná v obchodním rejstříku vedeného Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 20905

Předložení návrhu stanov

V příloze zasíláme návrh nových stanov bytového družstva k Vašemu posouzení.

Předložený návrh je důsledkem celého komplexu rekodifikace soukromého práva a tedy i nové právní úpravy družstva obsažené v zákoně č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích) a v obecných zásadách soukromopodnikatelských ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

Důsledkem výše uvedeného je i znění ustanovení §777 odst. 2 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích). Toto ustanovení nařizuje obchodním korporacím (tj. i družstvům), přizpůsobit do 6 měsíců ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona (od 1.1.2014) listiny (společenské smlouvy včetně stanov) podle tohoto zákona a doručit je do sbírky listin rejstříkového soudu. Nebude-li tak učiněno ani po dodatečné lhůtě, soud na návrh rejstříkového soudu zruší obchodní korporaci a nařídí její likvidaci.

Vlastní změna stanov  byla  pojata  jako  úprava  a  doplnění  platných částí stav. I když nová právní úprava dává možnost dát družstevní podíl do zástavy, družstevní podíl bude moci být ve spoluvlastnictví neomezeného počtu osob a bude možné stanovami  omezit  nebo  vyloučit  i členství  právnických osob,  nepředstavují  tyto  změny zásadní zásahy do konkrétní činnosti a působnosti bytového družstva.

Do předložených stanov bylo zapracováno ustanovení, které nařizuje zákon (kogentní ustanovení) a bez kterých by stanovy nebyly platné. Jedná se o generální ustanovení §  553  zákona č. 90/2012 Sb., o  obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích) platné pro všechny družstva a speciální ustanovení § 731 výše uvedeného zákona, platné pro bytová družstva.

Doplněné ustanovení podle nových právních předpisů jsou v návrhu stanov označeny tučně.

Předložený návrh bude konzultován a doplněn připomínkami notáře, který bude osvědčovat schvalovací proces stanov na členské schůzi.

Návrh představuje pouze koncept pro další jednání.

V Praze dne 7.4.2014                                                                          Petr Moule

jednatel společnosti

Návrh stanov k připomínkám ve formátu DOC (návrh obsahuje pouze upravené a doplněné body - ne celé stanovy)

Vážení nájemníci,

v dubnu pokračují práce na rekonstrukci osvětlení ve slípkách. Rekonstrukci provádí stále firma TERADA Construction s.r.o.

Vaše představenstvo

Vážení družstevníci,

připravili jsme pro Vás další důležité informace:

1. Nepouštějte v žádném případě  cizí lidi do domu. S nástupem chladného počasí se zvyšuje pravděpodobnost pokusů bezdomovců o proniknutí do domů. Jeden takový již byl řešen za asistence městské policie. Věnujte prosím pozornost pohybu cizích lidí po domě. Pokud to bude možné, vykažte je, pokud ne, volejte městskou policii. Zvláště vchody 439 a 438 jsou používány obyvateli nízkých domů v ulici Poznaňská jako průchod z parkoviště do ulice. Mnohdy po jejich průchodu zůstávají dveře otevřené. Neváhejte je na tuto skutečnost upozornit a připomenout jim, že toto jsou soukromé domy a ne veřejný průchod.
2. Zavírání dveří. Na žádost družstevníků byly vstupní dveře na obou stranách domu opatřeny aretací, která umožňuje ponechat dveře otevřené. Z tohoto důvodu bychom chtěli družstevníky požádat, aby při každém průchodu zkontrolovali, zda se dveře zavírají. Při průchodu stačí do dveří strčit, aby se překonal odpor aretace, pokud se tato aktivovala.
3. Pokud máte při vyúčtování nedoplatky za služby, požádejte společnost REMI o navýšení záloh.
4. Upozorňujeme, že je v domě zákaz kouření! Stále tento zákaz někdo porušuje.
5. Jsou nové schránky. Klíče dostanete podle pokynů na nástěnce.

20. 12. 2013                                                 Členové představenstva

Dne 9.12.2013 byla provedena výměna poštovních schránek. Nové schránky jsou umístěny pod schody ze strany parkoviště. Pošta ze starých schránek byla přemístěna do nových schránek.  Jmenovky byly opsány ze starých schránek. Pokud již nejsou aktuální, dejte prosím vědět. Vytiskneme novou.

Vyzvednutí klíčků od nových schránek:

9.12.2013 – volat na číslo 777 733 107 – p. Hájek

10.12.2013 – 9:00 až 17:00 - volat na číslo 777 733 107 – p. Hájek

10.12.2013 – 18:00 – 19:30 – konzultační hodiny, kancelář BD – osobní odběr.

Další dny - volat na číslo 777 733 107 – p. Hájek

9.12.2013

Představenstvo